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モデルハウスModel House

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イデア総社駅前2丁目 1号地

流れるような家事動線と収納にこだわった快適な家。

間取り

DATA ■建築面積/66.14㎡ ●1階床面積/60.34㎡ ●2階床面積/46.16㎡
■延床面積/106.50㎡(32.21坪) ■土地面積/202.07㎡(61.12坪)付
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お支払い例 住宅ローン金利0.675% 35年返済
頭金 10万円  3,550万円借入 月々76,207 ※1
ボーナス払い
(年2回)
112,445
住宅取得減税制度により年間で
最大約355,000円が戻った場合。※2
月々65,365 ※3
ボーナス払い
(年2回)
0
※1上記支払い例は住宅ローン/35年返済(金利0.675%・変動金利)を融資利用した場合のお支払い金額です。金利は令和2年10月1日現在のもので変わる場合があります。火災保険、登記費用など他諸費用は別途申し受けます。詳しくはお問い合わせください。※2控除期間は1年目~13年目まで。1年目~10年目までの還付金は年末借入金残高の1%で、10年間の最大控除合計額は500万円です。(ただし、税金還付額は支払い所得税・住民税により異なります。)11年目~13年目までの還付金につきましては、お問い合わせください。1年目は確定申告で還付され、それ以降は年末調整にて控除されます。詳しくはお問合せください。※3この金額は初年度の最大減税額を月々払いから差し引いたもので、若干の誤差があります。実際には住宅取得減税は年に1度まとめて還付され、月々のお支払い・ボーナス払いの金額は減少しません。
イデア総社駅前2丁目分譲地 概要
■所在/総社市駅前二丁目11番108他■交通/JR伯備線「総社駅」約300m(徒歩約4分)■団地設備/電気(中国電力)、水道(公営)、ガス(プロパンガス)、排水(汚水・雑排水=公共下水、雨水=道路側溝)、道路(南側4.8m)■私道負担/なし■負担金/建築関係手数料280,000円■団地総面積・総区画数/620.91㎡・3区画■地目/宅地■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■開発許可/なし■造成工事/完了済■手付金等の保証機関/株式会社広島銀行■取引態様/売主
分譲住宅
■構造/新築木造2階一戸建住宅(平形スレート葺/現場打ち鉄筋コンクリートベタ基礎)■建物設備/境界ブロック、境界フェンス(道路面除く)、洗面化粧台、ユニットバス、システムキッチン、3ヵ所給湯設備(台所・洗面所・浴室)、フローリング床(洋室)、各居室(Wコンセント、ACコンセント、TVコンセント)、各居室網戸、電話用空配管、防腐・防蟻工事ほか■販売価格/3,560万円(税込、消費税10%/4LDK/延床面積106.50㎡/土地面積202.07㎡付/令和3年1月建物完成予定/建築確認番号:2020岡セ確建第001669号)

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