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モデルハウスModel House

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グランシェア円山1号地

趣のあるあたたかな暮らしが実現する住まい。

間取り

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DATA ■建築面積/73.70㎡ ●1階床面積/56.72㎡ ●2階床面積/44.71㎡
■延床面積/101.43㎡(30.68坪) ■土地面積/166.11㎡(50.24坪)付
この物件は「岡山中央営業部」へお気軽にお問い合わせください。

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お支払い例 住宅ローン金利0.625% 35年返済
頭金 0万円  2,980万円借入 月々79,014 ※1
ボーナス払い
(年2回)
0
住宅取得減税制度により年間で
最大約298,000円が戻った場合。※2
月々54,180 ※3
ボーナス払い
(年2回)
0
※1上記支払い例は住宅ローン/35年返済(金利0.625%・変動金利)を融資利用した場合のお支払い金額です。金利は平成29年1月1日現在のもので変わる場合があります。火災保険、登記費用など他諸費用は別途申し受けます。詳しくはお問い合わせください。※2控除期間は1年目~10年目まで。還付金は年末借入金残高の1%で、10年間の最大控除合計額は500万円です。(ただし、税金還付額は支払い所得税・住民税により異なります。)1年目は確定申告で還付され、それ以降は年末調整にて控除されます。詳しくはお問合せください。※3この金額は初年度の最大減税額を月々払いから差し引いたもので、若干の誤差があります。実際には住宅取得減税は年に1度まとめて還付され、月々のお支払い・ボーナス払いの金額は減少しません。
グランシェア円山分譲地 概要
■所在/岡山市中区円山102番地9、102番地34■交通/両備バス「嶽」停 約240m(徒歩3分)■団地設備/電気(中国電力)、水道(公営)、ガス(都市ガス)、排水(汚水・雑排水=公共下水、雨水=道路側溝)、道路(北側 幅員3.8m、南側 幅員2.6m)■私道負担/なし■団地総面積・総区画数/333.98㎡・2区画■地目/宅地■用途地域/第1種低層住居専用地域■建ペイ率/50%■容積率/100%■造成工事/完了済■手付金等の保証機関/株式会社 広島銀行■取引態様/売主
分譲住宅
■構造/新築木造2階一戸建住宅(平型スレート葺/現場打ち鉄筋コンクリートベタ基礎)■建物設備/境界ブロック・フェンス(道路面除く)、洗面化粧台、ユニットバス、システムキッチン(当社指定品)、3ヵ所給湯設備(キッチン・洗面所・浴室)、フローリング床(洋室)、各居室(Wコンセント、ACコンセント、TVコンセント)、各居室網戸、電話用空配管、防腐・防蟻工事ほか■販売価格/2,980万円(税込/4LDK/延床面積101.43㎡/土地面積166.11㎡付/平成29年3月建物完成済)

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