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モデルハウスModel House

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グランシェア金岡東町8号地

広々バルコニーがある開放感に溢れた住まい。

間取り

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DATA ■建築面積/59.67㎡ ●1階床面積/53.92㎡ ●2階床面積/44.89㎡
■延床面積/98.81㎡(29.89坪) ■土地面積/164.45㎡(49.74坪)付
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お支払い例 住宅ローン金利0.625% 35年返済
頭金 0万円  2,480万円借入 月々65,757 ※1
ボーナス払い
(年2回)
0
住宅取得減税制度により年間で
最大約248,000円が戻った場合。※2
月々45,091 ※3
ボーナス払い
(年2回)
0
※1上記支払い例は住宅ローン/35年返済(金利0.625%・変動金利)を融資利用した場合のお支払い金額です。金利は平成29年3月1日現在のもので変わる場合があります。火災保険、登記費用など他諸費用は別途申し受けます。詳しくはお問い合わせください。※2控除期間は1年目~10年目まで。還付金は年末借入金残高の1%で、10年間の最大控除合計額は500万円です。(ただし、税金還付額は支払い所得税・住民税により異なります。)1年目は確定申告で還付され、それ以降は年末調整にて控除されます。詳しくはお問合せください。※3この金額は初年度の最大減税額を月々払いから差し引いたもので、若干の誤差があります。実際には住宅取得減税は年に1度まとめて還付され、月々のお支払い・ボーナス払いの金額は減少しません。
グランシェア金岡東町分譲地 概要
■所在/岡山市東区金岡東町2丁目1550-5他■交通/両備バス「都紀の郷」停 約190m(徒歩3分)■団地設備/電気(中国電力)、水道(公営)、ガス(個別プロパン)、排水(汚水・雑排水=公共下水、雨水=道路側溝)、道路(南側4.5m、団地内6.0m)■私道負担/なし■団地総面積・総区画数/1,755.7㎡・8区画■地目/宅地■用途地域/第1種住居専用地域■建ペイ率/60%■容積率/200%■開発許可/岡山市指令開第527号■造成工事/平成28年12月完了予定■手付金等の保証機関/株式会社 広島銀行■取引態様/売主
分譲住宅
■構造/新築木造2階一戸建住宅(平型スレート葺/現場打ち鉄筋コンクリートベタ基礎)■建物設備/境界ブロック・フェンス(道路面除く)、洗面化粧台、ユニットバス、システムキッチン(当社指定品)、3ヵ所給湯設備(キッチン・洗面所・浴室)、フローリング床(洋室)、各居室(Wコンセント、ACコンセント、TVコンセント)、各居室網戸、電話用空配管、防腐・防蟻工事ほか■販売価格/2,480万円(税込/4LDK/延床面積98.91㎡/土地面積164.45㎡付/平成29年3月建物完成済)

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