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グランシェア東平島5号地

家族と笑顔で集える、開放的なリビング。

間取り

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DATA ■建築面積/66.92㎡ ●1階床面積/57.96㎡ ●2階床面積/56.14㎡
■延床面積/114.10㎡(34.52坪)※バルコニー部分/12.256㎡含む
■土地面積/171.24㎡(51.80坪)付
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お支払い例 住宅ローン金利0.625% 35年返済
頭金 0万円  2,860万円借入 月々75,832 ※1
ボーナス払い
(年2回)
0
住宅取得減税制度により年間で
最大約286,000円が戻った場合。※2
月々51,999 ※3
ボーナス払い
(年2回)
0
※1上記支払い例は住宅ローン/35年返済(金利0.625%・変動金利)を融資利用した場合のお支払い金額です。金利は平成29年5月1日現在のもので変わる場合があります。火災保険、登記費用など他諸費用は別途申し受けます。詳しくはお問い合わせください。※2控除期間は1年目~10年目まで。還付金は年末借入金残高の1%で、10年間の最大控除合計額は500万円です。(ただし、税金還付額は支払い所得税・住民税により異なります。)1年目は確定申告で還付され、それ以降は年末調整にて控除されます。詳しくはお問合せください。※3この金額は初年度の最大減税額を月々払いから差し引いたもので、若干の誤差があります。実際には住宅取得減税は年に1度まとめて還付され、月々のお支払い・ボーナス払いの金額は減少しません。
グランシェア東平島分譲地 概要
■所在/岡山市東区東平島993番他■交通/宇野バス「砂場」停 約350m(徒歩5分)■団地設備/電気(中国電力)、水道(公営)、ガス(プロパンガス)、排水(汚水・雑排水=個別浄化槽、雨水=道路側溝)、道路(団地内 幅員6.0m)■私道負担/なし■団地総面積・総区画数/2,040.23㎡・12区画■地目/宅地■用途地域/第1種住居地域■建ペイ率/60%■容積率/200%■開発許可/岡山市指令開第760号■造成工事/完了済■手付金等の保証機関/株式会社 広島銀行■取引態様/売主
分譲住宅
■構造/新築木造2階一戸建住宅(平形スレート葺/現場打ち鉄筋コンクリートベタ基礎)■建物設備/境界ブロック、境界フェンス(道路面除く)、洗面化粧台、ユニットバス、システムキッチン、LPガス
■3ヵ所給湯設備(台所・洗面所・浴室)、フローリング床(洋室)、各居室(Wコンセント、ACコンセント、TVコンセント)■各居室網戸、電話用空配管、防腐・防蟻工事ほか■販売価格/2,860万円(税込/4LDK/延床面積114.10㎡/土地面積171.24㎡付/平成29年7月建物完成予定)

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