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モデルハウスModel House

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グランシェア国府市場3号地

モダンな外観とゆとりある空間を楽しむ家。

間取り

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DATA ■建築面積/58.11㎡ ●1階床面積/55.79㎡ ●2階床面積/45.54㎡
■延床面積/101.33㎡(30.65坪) ■土地面積/161.30㎡(48.79坪)付
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お支払い例 住宅ローン金利0.625% 35年返済
頭金 0万円  3,180万円借入 月々84,316 ※1
ボーナス払い
(年2回)
0
住宅取得減税制度により年間で
最大約318,000円が戻った場合。※2
月々57,816 ※3
ボーナス払い
(年2回)
0
※1上記支払い例は住宅ローン/35年返済(金利0.625%・変動金利)を融資利用した場合のお支払い金額です。金利は平成29年9月1日現在のもので変わる場合があります。火災保険、登記費用など他諸費用は別途申し受けます。詳しくはお問い合わせください。※2控除期間は1年目~10年目まで。還付金は年末借入金残高の1%で、10年間の最大控除合計額は500万円です。(ただし、税金還付額は支払い所得税・住民税により異なります。)1年目は確定申告で還付され、それ以降は年末調整にて控除されます。詳しくはお問合せください。※3この金額は初年度の最大減税額を月々払いから差し引いたもので、若干の誤差があります。実際には住宅取得減税は年に1度まとめて還付され、月々のお支払い・ボーナス払いの金額は減少しません。
グランシェア国府市場分譲地 概要
■所在/岡山市中区国府市場26番1他■交通/宇野バス「国府市場」徒歩約2分■団地設備/電気(中国電力)、水道(公営)、ガス(都市ガス)、排水(汚水・雑排水=小型合併浄化槽、雨水=道路側溝)、道路(北側5m、南側4m、団地内5〜6m)■私道負担/なし■団地総面積・総区画数/1,085.76㎡・5区画■地目/宅地■用途地域/第一種低層住居専用地域■建ペイ率/50%■容積率/100%■造成工事/平成29年9月完了済■手付金等の保証機関/株式会社広島銀行■取引態様/売主
分譲住宅
■構造/新築木造2階一戸建住宅(スレート瓦葺/現場打ち鉄筋コンクリートベタ基礎)■建物設備/境界ブロック、境界フェンス(道路面除く)、洗面化粧台、ユニットバス、システムキッチン■3ヵ所給湯設備(台所・洗面所・浴室)、フローリング床(洋室)、各居室(Wコンセント、ACコンセント、TVコンセント)■各居室網戸、電話用空配管、防腐・防蟻工事ほか■販売価格/3,180 万円(税込/4LDK/延床面積101.33㎡/土地面積161.30㎡付/平成29年12月建物完成予定)

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